İstanbul’da Atatürk Havalimanı'na iniş yapan uçaklar için tehlike yarattıkları gerekçesiyle binaların yıkılmasının planlandığı bölgenin hemen yanında, 18 numaralı piste tam 821 metre mesafede bulunan ve daha önce botanik bahçesi olan araziye 62 metrelik otel izni verildi. Bitlisli bir ailenin sahibi olduğu Eren Holding, Bahçelievler'de Kuyumcukent'in hemen karşısında bulunan ve planlarda "botanik bahçesi" olarak görülen 44 bin metrekarelik araziyi Hazine'den satın aldı.
'PLANA TADİLAT YAPTIK'
Arazi ile ilgili ilk plan tadilatı 2005'te yapıldı. Şirketin başvurusu ile Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından yapılan plan tadilatı botanik bahçesine ticaret ve turizm fonksiyonu verildi. Daha önce bulunmayan inşaat izni ise yer üstünde 88 bin metrekare olarak belirlendi. Ancak yükseklik, 4 katla sınırlandırıldı. Arazinin sahibi şirketin burada 4 katlı büro, ofis, iş hanı, gazino, lokanta, çarşı, çok katlı mağaza, banka, otel, sinema, tiyatro salonu, apart konut, sosyal ve kültürel tesis, özel eğitim tesisleri yapabilmesinin önü açıldı.
4 KAT SINIRI KALKTI
Araziyle ilgili 2007'de bir "plan tadilatı" daha yapıldı. Şirket yine Belediyeye başvurdu. Yapılan plan notlarında Sivil Havacılık Genel Müdürlüğü genelgesi yer aldı. Genelgede "Pist başından itibaren 3 bin metre mesafede insanların toplu bulunacakları yapılara izin vermeyin" denildi. Deprem Zemin inceleme Müdürlüğü'nün de 4 kattan fazla yapıya izin verilmeyeceği uyarıları yer aldı. Ancak Devlet Hava Meydanları Genel Müdürlüğü, "Deniz seviyesinden 62 metre yüksekliğe kadar inşaat yapılabilir" diye görüş bildirince, 4 kat sınırlaması kaldırıldı.
Şirket, 62 metreye kadar istenildiği kadar kat yapma hakkı elde etti. Planlanan otele son şekli geçen hafta verildi. İlçe Belediyesi 1/1000 ölçekli imar planında "4 kat sınırı"na yeniden yer verdi. Bunun üzerine bir plan tadilatı daha, önceki hafta Büyükşehir Belediyesi Meclisi'ne geldi. İlçe belediyesinin 4 kat sınırına uyulmadı ve 62 metrelik otelin önü açılmış oldu.
300 MİLYON DOLARLIK RANT
Bitlisli bir ailenin olduğu belirtilen Eren Holding'in 4 ve 5 yıldızlı iki otel yapmayı planladığı alanda, yapılan plan tadilatları ile, bölgedeki arsaların metrekare fiyatının 3 bin dolar olduğu göz önüne alınırsa, 300 milyon dolarlık bir rant oluşturulduğu ortaya çıkıyor.
Ercan SARIKAYA-Habertürk
0
0
